Treårige flekslån bedst ved stigende renter

Fra 2003 til 2008 har tre-årige rentetilpasningslån bedst kunnet betale sig i forhold til de et-årige flekslån. Treårige er attraktive lige nu.

At hitte rede i, hvilket lån der er bedst hvornår, hører til de store privatøkonomiske udfordring i mange danske familier. Jyske Markets har i en ny boliganalyse forsøgt at kortægge, hvilke typer af rentetilpasningslån, der har været smartest at benytte i de senere år. Og kort fortalt er konklusionen, at fra 2003 til 2008 har det i tre ud af fem år været bedst med et tre-årigt lån.

Men havde den treårige lånetype eksisteret siden 1996, hvor danskerne for første gang fik mulighed for at optage de populære flekslån, så ville det et-årige lån være billigst i ni ud af de 13 år.

»Selvom det sikkert vil vise sig, at det bliver bedst at ligge i etårige frem for tre-årige rentetilpasningslån i 2009 og 2010, så er vores anbefalinger som udgangspunkt treårige flekslån i øjeblikket,« siger Niels Rønholt, seniorøkonom i Jyske Markets.

Begrundelsen for anbefalingen er, at renterne i øjeblikket er historisk lave, og derfor er det sikkert, at de på et eller andet tidspunkt kommer til at stige.

»De lave renter er selvfølgelig også et godt argument for at vælge de etårige rentetilpasningslån, men så er det nødvendigt at have så meget plads i privatøkonomien, så man kan tåle, at renterne svinger et par procentpoint,« siger Niels Rønlund.

Umiddelbart koster et tre-årigt lån lidt mere end et et-årigt lån. Til gengæld beskytter det treårig mod kraftige rentestigninger, og kan derfor i perioder være det bedste valg.



Dato: 08-03-2010
Publiceret af: cri
Kilde: Børsen, Side 7